«Ситуация на рынке в последние несколько месяцев немного стабилизировалась, но если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то сейчас подорожание процентов на 20-30. Если раньше, например, аренда квартир стоила 200 000 драм, то теперь - 300 000".
Сакапетоян отмечает, что то же самое относится и к продажам квартир. «Если в прошлом году или 6 месяцев назад 1 кв-метр квартиры стоил 300 тысяч драмов, то сегодня он стал не менее 350-400 тысяч драм, то есть инфляция у нас не менее 15-20 процентов. Это связано как с инфляцией рынка труда, то есть выросли цены на труд мастеров, так и с ценой используемых материалов. Пример, который я привел, относится, например, к Давиташену, Авану, Малатии и другим районам, но квартиры ближе к центру стали дороже, инфляция примерно 40 процентов, это связано с дефицитом. Чем ближе к малому центру, тем больше сокращается строительство, а поскольку спрос высок, цены дорожают».
По словам основателя агентства недвижимости «Red invest group», члена Армянской ассоциации застройщиков, Арсена Аветисяна, из-за снижения курса доллара цены на продаваемые квартиры закономерно выросли примерно на 18-20 процентов, но в драмовом эквиваленте они остались прежними, это важно понимать, на нашем рынке нет паники, нет искусственного повышения цен.
Полная версия интервью